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成都市開展房地產市場秩序專項檢查

新聞來源:四川日報      

更新時間:2019-03-28 14:39:07      

責任編輯:何海娟


  原標題:成都市開展房地產市場秩序專項檢查

  3月25日,成都市住建局發布了《關于近期房地產市場秩序專項檢查情況的通報》。為維護成都市房地產市場秩序穩定,進一步治理房地產市場亂象,3月11日至3月15日,成都市住建局組織各區(市)縣住建行政主管部門開展了為期一周的房地產市場秩序專項檢查工作,共出動人員100余人次,出動車輛50余臺次,檢查預售商品房項目122個、經紀機構門店55個。根據檢查結果,包括魯能、朗詩、瑪雅房產等在內的32家房產企業、中介機構被檢查發現問題,并被通報處理。

  發布“不限購”“不搖號”等不規范廣告行為突出

  這場為期一周的房地產市場秩序專項檢查,重點檢查了開發企業項目銷售現場相關信息公示、商品房銷售系統開啟、廣告宣傳等內容;還重點檢查了經紀機構門店房源發布、廣告宣傳等內容。

  從此次檢查情況來看,預售商品房項目未開啟商品房銷售公示系統、未公示投訴舉報電話、未公示成品住宅裝修工程施工許可證、未公示代理機構銷售委托書及人員信息等不規范行為較為突出;經紀機構門店發布無核驗碼的房源、發布新建商品房房源宣傳無開發企業銷售委托書、發布“不限購”“不限貸”“不搖號”等違反成都市房地產市場調控政策的廣告等不規范行為較為突出。

  嚴重違規者減信用分20分暫關閉簽約權限

  對于這些被檢查出不規范行為的企業及中介機構,將如何處理?成都市住建局相關負責人說,經研究分為5種情況處理:

  第一,對預售商品房項目未開啟商品房銷售公示系統、未公示投訴舉報電話、未公示成品住宅裝修工程施工許可證、未公示代理機構銷售委托書及人員信息的3家開發企業,進行通報批評,信用記減15分。責令企業在2019年4月10日前對存在的問題逐項對照整改,完善銷售現場信息公示,并將整改情況報屬地住建行政主管部門。

  第二,對發布無核驗碼的房源、發布新建商品房房源宣傳無銷售委托書的11家經紀機構通報批評,信用記減15分。責令企業在2019年4月10日前對存在的問題逐項對照整改,并將整改情況報屬地住建行政主管部門。

  第三,對發布“不限購”“不限貸”“不搖號”等違反成都市房地產市場調控政策的廣告宣傳的5家開發企業和7家經紀機構通報批評,信用記減20分,暫時關閉網上簽約權限,暫停住建系統相關業務辦理,將涉嫌發布虛假廣告的違法線索抄送市場監督主管部門。

  第四,對多個門店被群眾多次投訴舉報且多個門店分別存在發布無核驗碼的房源、發布新建商品房房源宣傳無開發企業銷售委托書、發布違規廣告宣傳、協助買賣雙方簽訂陰陽合同等不規范行為的成都瑪雅千家房地產經紀有限公司及其旗下5家直營店、加盟店通報批評,信用記減20分,將涉嫌發布虛假廣告的違法線索抄送市場監督主管部門。暫時關閉成都瑪雅千家房地產經紀有限公司及旗下所有直營店、加盟店網上簽約權限。責令成都瑪雅千家房地產經紀有限公司組織旗下直營店、加盟店開展自查自糾。

  第五,對協助買賣雙方簽訂陰陽合同的成都瑪雅御征房地產經紀有限公司、成都萬科物業服務有限公司五龍山公園物業服務中心通報批評,信用記減20分,關閉網上簽約權限,納入行業黑名單。四川日報記者 文強 張明海

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